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Plans topographiques

Les plans topographiques représentent une grande partie des missions de GEOMETRIC. Il existe plusieurs catégories de plans qui vous sont présentées en cliquant sur les liens situés en entête de cette page.

Les différentes catégories de plans sont :

- Plans topographiques classiques
- Plans des intérieurs
- Plans de coupe
- Plans 3D à l'aide d'un scanner laser
- Plans topographiques - Photogrammétrie - Orthophotoplans

Plans topographiques

Les plans topographiques servent à faire des avant projets, des état des lieux.

Plans des Intérieurs

Les plans d'intérieur peuvent être utiles pour réhabiliter ou réaménager un bâtiment, pour faire un projet de mise en copropriété, pour calculer les Surfaces de Plancher (et anciennement les SHOB-SHON -Surfaces Hors Oeuvre Brutes et Nettes)

Cette surface peut être à connaître lors d'une division foncière, si la zone dans laquelle se situe votre terrain a un Coefficient d'Occupation des Sols et que la commune a institué, conformément à l'article L123.1.1 du code de l'urbanisme, la notion de surface résiduelle.

Les plans d'intérieur peuvent aussi servir à calculer les surfaces utiles, les valeurs locatives, les surfaces Carrez, ...

Plans de coupe

Les plans de coupe sont annexés aux Permis de Construire, permettent la conservation du patrimoine, donnent des indications à l'architecte en charge du projet, ...

Plans 3D à l'aide d'un scanner laser

Ce travail consiste à relevé un objet, une structure ou un bâtiment à l'aide d'un scanner laser 3D. Le scanner laser 3D peut être statique ou dynamique

Ce relevé peut être livré par un nuage de points 3D, par une vectorisation en plan ou par un modèle BIM 'Tel que construit'

En savoir plus

Photogrammétrie

GEOMETRIC maîtrise deux types de photogrammétrie

  • la photogrammétrie terrestre qui permet de réaliser des plans de façades, de restituer des objets en 3D à partir de mesurer réalisées depuis le sol ;
  • la photogrammétrie aérienne qui permet de faire des plans topographiques de très grande étendue à partir de photographies aériennes.